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單價200萬豪宅俱樂部再添一成員。根據內政部實價網最新揭露資訊，3月，北市信義計畫區豪宅「文心信義」16樓以近5億元，拆算每坪單價約210萬元成交。（記者徐義平攝）

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〔記者徐義平／台北報導〕單價200萬豪宅俱樂部再添一成員。根據內政部實價網最新揭露資訊，3月，北市信義計畫區豪宅「文心信義」16樓以近5億元，拆算每坪單價約210萬元成交，更是睽違近2年難得出現每坪單價超過200萬的豪宅成交紀錄。該豪宅為2015年12月興建完成，規劃地上22層，3月揭露實價資訊的為16樓，總價4億8907萬元，坪數約267.03坪（包括4車位、約45.56坪），一個車位實價為600萬元，扣除所有車位價格與坪數後，每坪單價約209.99萬元。東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「文心信義」價格其實並未公開，但據了解，該豪宅開價245萬元，頂樓戶甚至高達290萬元，此次實價首度揭露16樓戶，每坪約210萬元成交，可能因目前房市景氣、持有成本高等因素，賣家有可能選擇讓利成交。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，該豪宅16樓成交總價為4.89億元，是今年以來成交總價最高的豪宅，如果以各社區總價最高者排名，也可躋身到全台第七高，僅低於「松濤苑」、「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」、「華固天鑄」、「文華苑」、「信義富邦」等豪宅社區。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，其實自去年第三季後，總價超過億元的豪宅，其實陸續均有成交訊息傳出，而且偶爾也會有單價超過200萬元的豪宅成交案例，預期此波豪宅買氣持續會保持偶有佳作的情況。此外，1月時，北市中正區豪宅「揚昇君臨」26~27樓也有實價揭露紀錄，總價2.56億元，坪數約203.01坪（包括4個機械車位、坪數21.51坪），若每個機械車位200萬計算，扣除機械車位總坪數與總價，拆算每坪單價約118.95萬元，買家為僑外資清展有限公司，資本額設定為5.7億元，負責人為林光清，地址登記在苗栗縣頭份鎮，經過查證後，林光清為知名陶瓷品牌瓷林的創辦人，負責星巴克大部分的瓷器產品。于靜芳表示，近期豪宅買氣沒有中斷過，本次揭露的「揚昇君臨」高樓層實價紀錄，總價與單價均創該豪宅社區新高。

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